신정동 오피스텔 경매 — 울산광역시 남구 신정동 1230-9 더위미 5층502호 (2025타경1230 [1] 울산지방법원)

경매 결과

2026-07-16 낙찰가 1억 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 800만원의 81.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,000만원
감정가 대비81.7%
최저매각가 대비116.8%
응찰자 수1명
매각일2026-07-16

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물건 개요

소재지울산광역시 남구 신정동 1230-9 더위미 5층502호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 800만원
최저매각가격1억 4,560만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적61.98㎡
대지면적17.78㎡
준공연도10년
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-11매각기일2억 800만원유찰
22026-07-16매각기일1억 4,560만원매각
32026-07-23매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-27대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 . 교통상황 . 건물의 구조 . 이용상태 . 설비내역 . 토지의 형상 및 이용상태 . 인접 도로상태등 . 토지이용계획 및 제한상태 . 공부와의 차이 . 기타참고사항(임대관례 및 기타) .

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1230 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,560만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 61.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,109만원입니다.
신정동 오피스텔 경매 2025타경1230 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-16 1억 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 800만원의 81.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,560만원보다 16.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1230의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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