별내면 답 경매 — 경기도 남양주시 별내면 청학리 182-7 (2025타경71724 [2] 남양주지원)

물건 개요

소재지경기도 남양주시 별내면 청학리 182-7
용도답 (전) · 토지
감정가2억 4,316만원
최저매각가격1억 7,021만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
대지면적391㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-30매각기일2억 4,316만원유찰
22026-09-03매각기일1억 7,021만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 별내면 광전리 소재 ""별내면주민자치센터"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 농경지, 화원, 야적장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호 001 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 전임. 기호 002 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 전기타(화원. 야적장, 고물상)임. 기호 004 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 전기타(야적장, 고물상)임. 기호 005 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 전기타(야적강, 고물상)임. 기호 006 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 도로임. 기호 007 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 전기타(야적장, 고물상)임. 기호 008 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 전기타(야적장, 고물상)임. 기호 009 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 전기타(화원)임. 기호 010 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 전기타(화원, 야적장, 고물상)임. 기호

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경71724 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,316만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,021만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 391㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 206만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경71724의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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