2026-05-12 낙찰가 6,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,900만원의 46.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 46.5% |
| 최저매각가 대비 | 135.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-12 |
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 3층 비03-079호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 2,900만원 |
| 최저매각가격 | 4,425만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 22.02㎡ |
| 대지면적 | 6.05㎡ |
| 준공연도 | 5년 |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-13 | 매각기일 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-26 | 매각기일 | 9,030만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-09 | 매각기일 | 6,321만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-12 | 매각기일 | 4,425만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-24 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 ""구래초등학교"" 서측 인근에 위치하고 부근은 상업용 및 업무용 근린생활시설,오피스텔,아파트 등이 소재하고 있는 지역임. 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 ""구래역"" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 2022년 5월 12일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건중 제3층 제비03-079호로 외벽:페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등 이용상태 오피스텔로 이용되고 있음. 설비내역 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음. 인접 도로상태등 본건 남서측과 북측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2014-11-27),제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축
말소기준권리는 2022-07-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-07-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.