1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 지하철 수인분당선 "숭의역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 신축중인 아파트, 오피스텔, 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 남서측 인근에 지하철 수인분당선 "숭의역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제2층 제203호 외 9개호수로서,
(사용승인일 2018.03.02)
외벽 : 모르타르 위 수성페인팅 등 마감,
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태 기호 가)-차)는 공부상 오피스텔임.
※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물 현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 기계식주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-03-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-03-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,907만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,143만원입니다.
숭의동 오피스텔 경매 2023타경13376 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-26 1억 2,761만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,300만원의 52.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,907만원보다 7.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2023타경13376 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-03-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.