신림동 단독주택 경매 — 서울특별시 관악구 신원로1길 26-10 (2023타경108839 [1] 서울중앙지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4억 8,098만원(감정가의 41%)였습니다.

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물건 개요

소재지서울특별시 관악구 신원로1길 26-10
용도단독주택 · 주거시설
감정가11억 7,428만원
최저매각가격4억 8,098만원 (감정가의 41%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적278.33㎡
대지면적142.2㎡
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-04-04매각기일11억 7,428만원변경
22024-05-09매각기일11억 7,428만원유찰
32024-06-13매각기일9억 3,942만원변경
42024-12-05매각기일9억 3,942만원유찰
52025-01-16매각기일7억 5,154만원변경
62025-05-01매각기일7억 5,154만원변경
72026-01-15매각기일7억 5,154만원유찰
82026-02-26매각기일6억 123만원유찰
92026-04-02매각기일4억 8,098만원변경

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 3명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2023-06-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인3명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 7,428만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 8,098만원, 감정가의 41% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 278.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,395만원입니다.
2023타경108839 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 3명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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