2026타경10150 [1] 물건 사진

애월읍 숙박 경매 — 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 217 104동 1층 401호 (2026타경10150 [1] 제주지방법원)

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 217 104동 1층 401호
용도숙박 · 업무상업시설
감정가3억 5,100만원
최저매각가격3억 5,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적1㎡
관할법원제주지방법원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 '제주관광대학교' 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함. 건물의 구조 일련번호 1: 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 리얼징크지붕 104동 단층 내 1층 401호건으로서, (사용승인일자: 2023.12.13.) 외벽: 스타코마감 등, 창호: 시스템창호 등임. 이용상태 일련번호 1: 생활숙박시설임. 설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 일련번호①: 인접도로 대비 등고 평탄한 자루형지로 생활숙박시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 4~5미터의 아스콘포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호①: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-03-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-03-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,510만원
평당 감정가(대지면적 기준)11억 6,034만원

자주 묻는 질문

애월읍 숙박 경매 2026타경10150 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,100만원의 10%인 약 3,510만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11억 6,034만원입니다.
2026타경10150 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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