2026-08-04 낙찰가 21억 5,556만원에 매각됐습니다. 감정가 30억 2,232만원의 71.3%, 응찰자 7명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 21억 5,556만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.3% |
| 최저매각가 대비 | 145.6% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 20억 3,402만원 |
| 매각일 | 2026-08-04 |
| 소재지 | 대전광역시 서구 도마로25번길 12 (도마동,주건축물제1동) |
|---|---|
| 용도 | 대지 (주상복합(상가)) · 토지 |
| 감정가 | 30억 2,232만원 |
| 최저매각가격 | 14억 8,094만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 999.74㎡ |
| 대지면적 | 518.7㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-01 | 매각기일 | 30억 2,232만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-19 | 매각기일 | 21억 1,563만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-23 | 매각기일 | 14억 8,094만원 | 변경 |
| 4 | 2025-12-02 | 매각기일 | 14억 8,094만원 | 변경 |
| 5 | 2026-08-04 | 매각기일 | 14억 8,094만원 | 매각 |
| 6 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-09-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 도마동 소재‘도마초등학교’남동측 인근에 위치하고 있는 부동산으 로 주위는 단독주택 및 다세대주택, 소규모아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으 로 서측 근거리에 "배재대학교"가 소재하고 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다. 형태 및 이용상태 세로장방형의 평지로 주상용건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 서측으로 세로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구 역, 중점경관관리구역. 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물로 외벽 : 치장벽돌 및 대리석붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 바닥 : 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 이용상태 1층 : 근린생활시설 2층 : 다가구주택(2가구) 3층 : 다가구주택(7가구) 4층 : 다가구
리치고 경매 분석도에서 2024타경5042 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.