2026-08-03 낙찰가 3억 1,487만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 100만원의 78.5%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 1,487만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 78.5% |
| 최저매각가 대비 | 112.2% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 450만원 |
| 매각일 | 2026-08-03 |
| 소재지 | 경기도 성남시 중원구 상대원동 2976 2층 203호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,070만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-08-03 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 42.8㎡ |
| 대지면적 | 21.27㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-29 | 매각기일 | 4억 100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-03 | 매각기일 | 2억 8,070만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-09-18 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 '대일초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 주거용 부동산, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 내 제2층 제203호로서, 외벽: 벽돌 붙임 마감 등 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 새시창호 등임. 이용상태 본건은 공부상 다세대주택임.(후첨 '내부구조도' 참조.) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 북서측 완경사지를 등고평탄하게 조성한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북서측 및 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상대원3 지구단위계획구역), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망), 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 정
리치고 경매 분석도에서 2025타경52743 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.