1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "서울우장산초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "우장산역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제5층 제504호로서, (사용승인일: 2021-07-02) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)
설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형 완경사지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측 및 북서측으로 약 6m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,200만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,950만원, 감정가의 51% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,594만원입니다.
화곡동 다세대 경매 2025타경12555 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 1억 4,950만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,200만원의 51.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,950만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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