오피스텔 경매 2025타경63093 [1] 고양지원경기도 파주시 야당동 1044 운정유미어스4차오피스텔 10층1006호

물건 개요

소재지경기도 파주시 야당동 1044 운정유미어스4차오피스텔 10층1006호
감정가1억 900만원
최저매각가격5,341만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-07-23
진행상태매각
건물면적19.5
대지면적6.57
준공연도8
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-14매각기일1억 900만원유찰
22026-06-18매각기일7,630만원유찰
32026-07-23매각기일5,341만원매각
42026-07-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""운정중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 야당역(경의중앙선)이 소재 하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제10층 제1006호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등 내벽 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 오피스텔로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.) 설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 소방설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 제1종근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 동측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접해 있으며, 북측으로는 노폭 약 6미터 내외의 포장인도에 접해있음. 토지

리치고 경매 분석

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