2026-08-06 낙찰가 2억 1,210만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,500만원의 47.7%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 1,210만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 47.7% |
| 최저매각가 대비 | 106.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-08-06 |
| 소재지 | 광주광역시 북구 연제동 1011 더센텀하이테크 13층산업시설동1301호 |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 4억 4,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,936만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 102.01㎡ |
| 대지면적 | 41.84㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-02 | 매각기일 | 4억 4,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-14 | 매각기일 | 3억 1,150만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-25 | 매각기일 | 2억 4,920만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-06 | 매각기일 | 1억 9,936만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 연제동 소재 "광주첨단과학국가산업단지2지구" 내에 위치하며 주위는 업무시설, 지식산업센터, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 산업단지지대로서 주위환경은 보통인 편입니다. 교통상황 본건 단지까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상20층 건물 중 제13층 제산업시설동1301호로서, 외벽 : 복합판넬, 석재붙임 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다. 이용상태 본건은 공장(지식산업센터)입니다. 설비내역 일반적인 위생설비, 급·위생설비, 시스템 냉·난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서 공업용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 대로3류, 남측으로 중로3류의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역(2013-05-07), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로3류(폭 12m
리치고 경매 분석도에서 2025타경6026 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.