| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 164-19 마인드빌 제에이동 제4층 제403호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 4,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,920만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 28.85㎡ |
| 대지면적 | 17.75㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 매각기일 | 2억 4,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 1억 9,920만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""서울문성초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 간선, 지선버스 등이 정차하는 버스정류장이 소재하는 등 교통여건 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건 내 제3층 제303호, 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2019.10.28) 외 벽 : 석재타일 붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 도시형생활주택으로 이용 중임. (상세 이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람.) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 보안시설(공동현관) 등. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 완경사지로서, 도시형생활주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 6m 내외, 서측으로 약 4m 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 독산동 164-19 :도시지역, 제2종일반주거지역(
리치고 경매 분석도에서 2025타경9383 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.