전답 경매 2025타경10869 [1] 경주지원경상북도 경주시 내남면 월산리 1224-23

물건 개요

소재지경상북도 경주시 내남면 월산리 1224-23
감정가1,577만원
최저매각가격773만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적322
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일1,577만원유찰
22026-07-28매각기일1,104만원유찰
32026-08-25매각기일773만원예정
42026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 내남면 월산리 소재‘재량마을’남동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림, 농경지 및 중,소규모의 공장 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 대중 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 완경사지대의 부정형의 토지로 '휴경지 및 묘지'로 이용중입니다. 인접 도로상태 지적도상 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 공부상 지목이 '전'이나, 현황 '휴경지 및 묘지'로 이용중입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지 일부 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 분묘 소재하며, 본건은 인접지와 경계가 불분명하니, 경매 진행시 인접지와 경계 등을 재확인 바랍니다.

리치고 경매 분석

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