2026타경10558 [1] 물건 사진

강정동 답 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 강정동 4824 (2026타경10558 [1] 제주지방법원)

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 강정동 4824
용도답 · 토지
감정가10억 1,907만원
최저매각가격10억 1,907만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
대지면적5350㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일10억 1,907만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 '강정초등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하여 제반 교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1~3): 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1): 지적상 맹지로서 일련번호(2) 토지를 경유하여 출입하고 있음. 일련번호(2,3): 남동측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로[사인('강**') 소유]에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -일련번호(1~3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>. 제시목록 외의 물건 일련번호(3) 토지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 공부와의 차이 일련번호(1~3): 공부상 지목이 '답&amp

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-11-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-11-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 191만원
평당 감정가(대지면적 기준)63만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

강정동 답 경매 2026타경10558 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 1,907만원의 10%인 약 1억 191만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 1,907만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 1,907만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5350㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 63만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (12일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10558 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-11-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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