2025-12-12 낙찰가 4억 1,712만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 1,221만원의 45.7%, 응찰자 5명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 1,712만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.7% |
| 최저매각가 대비 | 127.6% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 1,611만원 |
| 매각일 | 2025-12-12 |
| 소재지 | 전라남도 담양군 담양읍 남촌길 21-111 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지, 임야) · 주거시설 |
| 감정가 | 9억 1,221만원 |
| 최저매각가격 | 3억 2,694만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 153.46㎡ |
| 대지면적 | 989㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-15 | 매각기일 | 9억 1,221만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-12-27 | 매각기일 | 6억 3,855만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-02-21 | 매각기일 | 5억 1,084만원 | 변경 |
| 4 | 2025-09-19 | 매각기일 | 5억 1,084만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-31 | 매각기일 | 4억 867만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-12 | 매각기일 | 3억 2,694만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 전라남도 담양군 담양읍 남산리 소재 남촌마을 북동측 인근에 위치하고 주위는 전원주택과 나지로 이루어진 성숙 중인 주택지대로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 토지까지 차량접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 읍시가지와 국도(24호선) 인근 에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호 1)토지는 완만한 경사지대에서 석축 등으로 자체지반은 평탄하게 조성된 사다리형 의 토지로서 단독부택부지이며, 3)토지는 도로입니다. 인접 도로상태 일련번호 1)토지는 북서측과 남서측으로 폭4-5m의 포장도로에 접하고 3)토지는 해당 토지가 도로입니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1)토지는 자연녹지지역, 자연취락지구(남존), 가축사육제한구역((모든가축)제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(객사리석당간 보물 505호)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(남산리오층석탑 보물506호)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(담양 관방제림 천연기념물366호)<문화재보호법>이고, 일련번호 2)토지는 자연녹지지역, 자연취락지구(남존), 가축사육제한구역((모든가축
말소기준권리는 2014-03-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2014-03-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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