1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""까치산공원"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 ""화곡역""이 소재하고 있음.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상6층 건 내 제4층 제403호로서,
(사용승인일 : 2021.07.15.)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
창호 : 섀시창호.
이용상태 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,448만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 14.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,694만원입니다.
화곡동 다세대 경매 2025타경9433 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-14 1억 6,547만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,700만원의 64.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,448만원보다 0.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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