2026-05-26 낙찰가 7억 2,200만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 462만원의 55.3%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억 2,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55.3% |
| 최저매각가 대비 | 108.1% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 7억 210만원 |
| 매각일 | 2026-05-26 |
| 소재지 | 서울특별시 관악구 난곡로30길 33 (신림동,캐슬하우스) |
|---|---|
| 용도 | 다중주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 13억 462만원 |
| 최저매각가격 | 6억 6,796만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 226.08㎡ |
| 대지면적 | 144㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-01 | 매각기일 | 13억 462만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-20 | 매각기일 | 10억 4,369만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-24 | 매각기일 | 8억 3,495만원 | 변경 |
| 4 | 2026-04-14 | 매각기일 | 8억 3,495만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-26 | 매각기일 | 6억 6,796만원 | 매각 |
| 6 | 2026-06-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-07-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 장방형 평지로서, 단독주택외1 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 약5m 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변 ) 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 2023년 12월 05일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로, 외벽 : 석재붙임 등 마감,
말소기준권리는 2022-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-07-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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