| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 621-19 스위트캐슬 4층403호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 4,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,520만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 29.53㎡ |
| 대지면적 | 26.42㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | 매각기일 | 3억 4,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-11 | 매각기일 | 2억 7,520만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""난곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 다세대주택, 오피스텔, 점포, 음식점, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용의 편의도 는 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 4층 403호로서, 외벽 : 석재 및 벽돌 치장쌓기 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조) 임. 설비내역 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 공동주택 및 2종근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북측, 동측으로 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(난곡생활권중심(서울특별시 고시 제 2023-567호(2023.12.21.))), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교
리치고 경매 분석도에서 2025타경103654 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.