2026타경500344 [1] 물건 사진

청라동 오피스텔 경매 — 인천광역시 서구 청라동 162-21 영화 블렌하임 9층907호 (2026타경500344 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-11-10 낙찰가 1억 497만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,700만원의 62.9%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 497만원
감정가 대비62.9%
최저매각가 대비128.3%
응찰자 수3명
2순위 입찰가8,899만원
매각일2026-11-10

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물건 개요

소재지인천광역시 서구 청라동 162-21 영화 블렌하임 9층907호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 6,700만원
최저매각가격8,183만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-11-10
진행상태매각
건물면적46.63㎡
대지면적9.03㎡
준공연도15년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일1억 6,700만원유찰
22026-10-02매각기일1억 1,690만원유찰
32026-11-10매각기일8,183만원매각
42026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택, 업무시설 및 근랜생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 인근 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 본건 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 제9층 제907호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다. 이용상태 본건 오피스텔로 이용 중입니다. 설비내역 본건 위생설비와 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 동측 및 서측으로 포장도로와 접하여 이용 중입니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 청라동 162-21은 일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2025-11-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,183만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,184만원입니다.
청라동 오피스텔 경매 2026타경500344 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-10 1억 497만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,700만원의 62.9%이고, 마지막 최저매각가격 8,183만원보다 28.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,899만원로 낙찰가와 1,598만원 차이입니다.
2026타경500344 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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