1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '청라1동 행정복지센터' 동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상16층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2022.04.22.)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 공부상 오피스텔임.
※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행 시 참고하시기 바람.
설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, '업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 35m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2012-12
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 2,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,872만원, 감정가의 49% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.09㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,356만원입니다.
청라동 업무시설 경매 2025타경509079 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-28 3억 3,330만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,800만원의 63.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,872만원보다 28.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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