1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 문학초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는
연립주택과 근린생활시설 및 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
교통상황 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조 본건은 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2022.10.27인
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 3층 305호로서
외 벽 : 일부 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창 호 : 하이샷시창 등
이용상태 본건은 단지형연립주택으로 이용하고 있음.
설비내역 본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하
주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건이 위치한 토지는 대체로 부정형의 토지로서 연립주택 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건이 소재하는 부지는 북측과 동측으로 노폭 약8미터 내외의 도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시개발사업구역으로서 기준시점 현재 지적미정리 상태로서 토지이용계획확인서의
발
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,424만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 79.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,566만원입니다.
문학동 연립 경매 2024타경570760 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-10 1억 9,510만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,600만원의 51.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,424만원보다 5.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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