| 소재지 | 부산광역시 기장군 일광읍 용천리 268 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 3억 7,948만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,016만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 734㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-08 | 매각기일 | 3억 7,948만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-20 | 매각기일 | 2억 6,564만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-24 | 매각기일 | 1억 8,595만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-05 | 매각기일 | 1억 3,016만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 용천리 소재 "대리마을"에 인접하여 위치하고 있는 토지로서, 인근 주변은 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통수준임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 불가능한데다 시외곽지역에 위치하고 있는 점 등을 종합적으로 고려하면 제반 교통사정은 다소 불편시 됨. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 임야지대에 접한 산기슭에 위치하고 있으며 인근지세는 서하향의 완경사를 이루고 있으며, 일부는 지표면이 약간 굴곡을 이루고 있는 묵전 상태로서 잡초 및 일부 대나무가 생장하고 있음. 인접 도로상태 인접한 토지를 통해서만 출입이 가능한 상태로서 지적도상 도로와 접하는 부분이 없는 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "묵전"상태임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상
말소기준권리는 2016-06-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-06-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.