1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 '은솔초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제8층 제807호로서, 외벽 : 몰탈페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,440만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,059만원입니다.
화도읍 아파트 경매 2026타경20145 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 1억 5,800만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,200만원의 82.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,440만원보다 17.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,500만원로 낙찰가와 2,300만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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