2025타경344 [7] 물건 사진

길동 다세대 경매 — 서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 3층301호 (2025타경344 [7] 서울동부지방법원)

경매 결과

2026-10-19 낙찰가 1억 1,355만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,900만원의 51.8%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,355만원
감정가 대비51.8%
최저매각가 대비101.3%
응찰자 수1명
매각일2026-10-19

서울 강동구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 3층301호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 1,900만원
최저매각가격1억 1,213만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-19
진행상태매각
건물면적21.5㎡
대지면적16.54㎡
관할법원서울동부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일2억 1,900만원유찰
22026-07-27매각기일1억 7,520만원유찰
32026-09-07매각기일1억 4,016만원유찰
42026-10-19매각기일1억 1,213만원매각
52026-10-26매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 ""지하철5호선 길동역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독 및 공동주택(다세대, 아파트, 연립) 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선(길동역) 등이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물 중 1층 101호 외 11세대 로서, (사용승인일:2011.06.23) 외벽: 벽돌쌓기 및 외장 석재붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임. 이용상태 본건은 공부상 ""도시형생활주택""임.(후첨 ""내부구조도"" 참조) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 '세장형'의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-12-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,900만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,213만원, 감정가의 51% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,367만원입니다.
길동 다세대 경매 2025타경344 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-19 1억 1,355만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,900만원의 51.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,213만원보다 1.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경344 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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