1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘화원중학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공원, 학교, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황 동 건물까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 까치산역(지하철 2·5호선) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조 ■ 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건 내 제4층 제403호로서
(사용승인일 : 2016.07.12)
외 벽 : 석재붙임마감 등,
창 호 : 새시창호 등임.
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.
설비내역 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 무인택배함, CCTV설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건의 남서측 및 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1, 2 공히
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항)
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,328만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,354만원입니다.
화곡동 다세대 경매 2025타경11336 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-28 1억 9,328만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 200만원의 64%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,328만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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