2025타경507983 [1] 물건 사진

숭의동 아파트 경매 — 인천광역시 미추홀구 숭의동 353-21 한마음아파트 비동 4층403호 (2025타경507983 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-06-24 낙찰가 1억 1,576만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 700만원의 55.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,576만원
감정가 대비55.9%
최저매각가 대비114.1%
응찰자 수1명
매각일2026-06-24

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 353-21 한마음아파트 비동 4층403호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 700만원
최저매각가격1억 143만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적62.25㎡
대지면적11.64㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-15매각기일2억 700만원유찰
22026-05-18매각기일1억 4,490만원유찰
32026-06-24매각기일1억 143만원매각
42026-07-01매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-08-11대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의로터리' 남서측 인근에 위치하며, 인근에는 대로변을 따라 주거용 오피스텔, 근린상가 등이 혼재하는바 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에는 버스 정류장 등이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건내 제4층 제403호 로서, 외벽 : 석재 타일 마감 등. 내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임. 이용상태 공부상 오피스텔 상태임. 설비내역 주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, ""공동주택"" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 30M, 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호(1): 일반상업지역이며, 자세한 내용은 별첨 토지이용계획확인서 참조. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-08-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-08-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 143만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 62.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,099만원입니다.
숭의동 아파트 경매 2025타경507983 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-24 1억 1,576만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 700만원의 55.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 143만원보다 14.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경507983 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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