| 소재지 | 서울특별시 성동구 마장동 784-2 1층103호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 2,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,464만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-27 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 66.68㎡ |
| 대지면적 | 1㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 매각기일 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-08 | 매각기일 | 1억 8,080만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-27 | 매각기일 | 1억 4,464만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 마장동 소재 '마장동 주민센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 마장역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물(통칭 '흥일연립 제나동')내 제1층 제103호로서, (사용승인일: 1982.12.15) 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 본건은 현황 '연립주택'으로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조.) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 '가장형'의 토지로서, 현황 '연립주택' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약 6~7미터의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-06-23), 도로(2022-06-23)(접
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