1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 마장동 소재 '마장동 주민센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는
연립주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 마장역)이
소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물(통칭 '흥일연립 제나동')내
제1층 제103호로서, (사용승인일: 1982.12.15)
외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 본건은 현황 '연립주택'으로 이용중임.
(후첨 '내부구조도' 참조.)
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 '가장형'의 토지로서, 현황 '연립주택'
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약 6~7미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-06-23), 도로(2022-06-23)(접
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,464만원, 감정가의 64% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,120만원입니다.
마장동 연립 경매 2025타경51680 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-27 1억 5,147만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,600만원의 67%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,464만원보다 4.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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