오피스텔 경매 2025타경511699 [1] 인천지방법원인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 10층1002호

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 10층1002호
감정가1억 9,900만원
최저매각가격9,751만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-03-25
진행상태종료
건물면적59.7
대지면적10.26
준공연도10
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-07매각기일1억 9,900만원유찰
22026-02-10매각기일1억 3,930만원유찰
32026-03-25매각기일9,751만원매각
42026-04-01매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-04-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의119안전센터' 동측 인근에 위치하며, 인근에는 공동주택, 교육시설, 관공서 등이 혼재하는바 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에는 버스 정류장 등이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제14층 건내 제10층 제1002호 로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 인조석 붙임 등 마감. 내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등 마감임. 이용상태 공부상 오피스텔로 이용중임. 설비내역 주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비, 기계식주차장, E/V 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리 토지로서, ""주상기타"" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접하는 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호(1): 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경511699 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.