2024타경2341 [1] 물건 사진

흥해읍 아파트 경매 — 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1463번길 17-25, 4층401호 (녹원빌라) (2024타경2341 [1] 포항지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 110만원에 매각됐습니다. 감정가 5,700만원의 1.9%, 응찰자 1명, 12회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가110만원
감정가 대비1.9%
최저매각가 대비139.6%
응찰자 수1명
매각일2026-09-14

경북 포항시 북구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1463번길 17-25, 4층401호 (녹원빌라)
용도아파트 · 주거시설
감정가5,700만원
최저매각가격79만원 (감정가의 1%)
유찰 횟수12회
매각기일-
진행상태종료
건물면적82.74㎡
대지면적4623㎡
관할법원포항지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-07매각기일5,700만원유찰
102026-04-13매각기일329만원유찰
112026-05-11매각기일230만원유찰
122026-06-15매각기일161만원유찰
132026-07-13매각기일113만원유찰
142026-08-10매각기일79만원변경
152026-09-14매각기일79만원매각
162026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
172026-10-15대금지급기한-납부
22025-08-04매각기일3,990만원유찰
32025-09-01매각기일2,793만원유찰
42025-09-29매각기일1,955만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 소재 "흥해공업고등학교" 남측 인근에 위치하는 "녹원빌라 4층 401호" 단위세대로서, 주위일대는 임야, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성 되어 있으며, 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통시설은 다소 불편시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 4층 401호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 바닥: 바닥재 등 마감 창호: 샷시창호 등 마감 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별난방시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형에 가까운 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 각각 폭 약 4-6미터 도로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-02-22에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2024-02-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,700만원에서 12회 유찰을 거쳐 최저매각가격 79만원, 감정가의 1% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 228만원입니다.
흥해읍 아파트 경매 2024타경2341 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 110만원에 매각됐습니다. 감정가 5,700만원의 1.9%이고, 마지막 최저매각가격 79만원보다 39.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경2341 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-22에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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