1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 충청북도 영동군 양강면 묵정리 소재 ""묵정교차로"" 북측 인근 생산관리지역 내, 남서측 인근 농림지역 내 및 충청북도 영동군 양산면 수두리 소재 ""가람마을"" 북서측 인근 계획관리지역 내에 위치합니다.
교통상황 기호(1,3) : 본건까지 차량진입 불가능하여 교통상황은 불편시됩니다.
기호(2) : 본건까지 차량진입 가능하여 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1) : 인접필지 및 도로대비 다소 완경사의 부정형 토지로서 전으로 이용중입니다.
기호(2) : 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 과수원으로 이용중입니다.
기호(3) : 인접필지 및 도로대비 다소 완경사의 사다리형 토지로서 전 및 묘지로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호(1,3) : 맹지입니다.
기호(2) : 동측으로 왕복2차선의 포장도로 및 서측으로 폭 3미터의 포장도로와 각각접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터
500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사보호구역
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-04-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-04-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
43만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
346만원
평당 감정가(대지면적 기준)
11만원
자주 묻는 질문
양강면 답 경매 2025타경70 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 433만원의 10%인 약 43만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 346만원(감정가의 33%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,058만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 433만원, 감정가의 41% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 327㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
2025타경70 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경70 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영동지원/2025타경70/2/사진/0.jpg?w=512)