1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 "신도림역(지하철1,2호선)" 남서측 인근에
위치하며, 주위는 아파트단지, 주상복합용부동산, 업무용 및 상업용 부동산, 근린생활
시설 등으로 주위환경은 양호함.
교통상황 본건소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철역이 소재하여
대중교통상황은 양호함.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건내 제11층 제011호로서
(사용승인일 : 2007.12.28)
외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 외장석재 등 마감
내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 등 마감
창 호 : 칼라강화새시 복층유리 등 마감임.
이용상태 현장조사일 현재 사무실로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수 설비, 중앙공급식 냉난방설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비,
화재탐지설비, 에스컬레이터설비, 주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지이며, 판매시설, 업무시설, 문화 및 집회시설,
운동시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측 및 북동측으로 광대로 및 중로와 접하고 있음.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,305만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
3억 4,439만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,407만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
구로동 판매시설 경매 2024타경136950 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,049만원의 10%인 약 4,305만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 4,439만원(감정가의 33%)입니다.