| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 981-3 엠제이타운 제12층 제1203호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 7,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,536만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 28.24㎡ |
| 대지면적 | 5.1㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 매각기일 | 2억 7,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-17 | 매각기일 | 2억 1,920만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-04 | 매각기일 | 1억 7,536만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 강서구청 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임. 교통상황 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 건물은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층건중 12층 1203호로서 외 벽: 화강석등 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 승강기,소화전,화재탐지시설,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 업무시설부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 약30m, 남서측으로 약3m의 도로에 각각 접함 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,중요시설물보호지구(공항),도로(접함),가축사육제한구역,가로구역별 최고 높이 제한지역(2015.08.27),가로구역별 최고높이 제한지역(2022.06.09),도시기타용도지 역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이),수평표면구역(수평표면),상대보호구역,
리치고 경매 분석도에서 2025타경12185 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.