2026-07-20 낙찰가 2억 4,615만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,300만원의 76.2%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,615만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 76.2% |
| 최저매각가 대비 | 119.1% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 4,400만원 |
| 매각일 | 2026-07-20 |
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정동 913-8 신목아트빌 제5층 제502호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 2,300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 672만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 49.73㎡ |
| 대지면적 | 55.52㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-16 | 매각기일 | 3억 2,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-28 | 매각기일 | 2억 5,840만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-20 | 매각기일 | 2억 672만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철5호선 ""신정역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. 교통상황 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 ""신정역""이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2011.08.24) 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. 이용상태 다세대주택으로 이용중이며, 후첨 ""내부구조도"" 참조 바랍니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방시설, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 대상물건 북측으로 폭 약 4~5m 내외의 도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 (신정동 913-8) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
리치고 경매 분석도에서 2025타경11949 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.