1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1,7호선 "가산디지털단지역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공장,근린생활시설 및 업무시설등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통시됨.
교통상황 본건 건물까지 차량으로 진입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상 19층 건물 내 제18층 제1806호로 외벽 : 석재붙임,복합판넬마감등 창호 : 샷시창호등
이용상태 지원시설(업무시설)로 이용중임.
설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 화재탐지, 소화설비 등이 구비되어 있음
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 업무시설)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 3,000만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,921만원, 감정가의 33% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,432만원입니다.
가산동 업무시설 경매 2025타경11984 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-03 2억 9,300만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 3,000만원의 40.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 3,921만원보다 22.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 8,001만원로 낙찰가와 1,299만원 차이입니다.
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