1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 "약대초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대상물 건과 유사한 형태의 공동주택(도시형생활주택), 연립/다세대주택, 아파트, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 건물 내 제에이동 제3층 제302호이며 외 벽 : 석재 붙임 및 치장타일 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 하이섀시 등임.
이용상태 다세대주택임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있으며, 지 상(1층 필로티)에 주차장이 설비됨.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지이며 2개 동(22개 호, 주차 21대, 용적률 175.81%) 건부지임.
인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,050만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,799만원입니다.
약대동 다세대 경매 2025타경35469 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-08 2억 4,066만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,500만원의 76.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,050만원보다 9.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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