2025타경514711 [1] 물건 사진

숭의동 아파트 경매 — 인천광역시 미추홀구 숭의동 146-4 옥크빌 13층1301호 (2025타경514711 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-10-02 낙찰가 9,844만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,600만원의 55.9%, 응찰자 7명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,844만원
감정가 대비55.9%
최저매각가 대비114.1%
응찰자 수7명
2순위 입찰가9,759만원
매각일2026-10-02

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물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 146-4 옥크빌 13층1301호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 7,600만원
최저매각가격8,624만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-02
진행상태매각
건물면적49.61㎡
대지면적8.79㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-24매각기일1억 7,600만원유찰
22026-08-26매각기일1억 2,320만원유찰
32026-10-02매각기일8,624만원매각
42026-10-12매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-18대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 경인전철 도원역 남동측 인근에 위치하는 옥크빌 13층 1301호로서 주위는 아파트, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도원역(전철역)이 소재하여 제반 교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 13층 1301호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약8미터, 북측으로 폭 약6미터내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권 정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2025-0

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-03-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,624만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,173만원입니다.
숭의동 아파트 경매 2025타경514711 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-02 9,844만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,600만원의 55.9%이고, 마지막 최저매각가격 8,624만원보다 14.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,759만원로 낙찰가와 85만원 차이입니다.
2025타경514711 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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