| 소재지 | 경상남도 양산시 북정동 99 1동 |
|---|---|
| 감정가 | 164억 1,093만원 |
| 최저매각가격 | 80억 4,136만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-05-21 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 1266.56㎡ |
| 대지면적 | 9988㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 매각기일 | 164억 1,093만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-21 | 매각기일 | 114억 8,765만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-21 | 매각기일 | 80억 4,136만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 북정동 소재 ""산막일반산업단지""내에 소재하며 주위는 중소규모의 공장으로 형성되어 있습니다 교통상황 본건까지 차량 진입 가능하며 일반적인 대중교통사정은 보통입니다 형태 및 이용상태 대체로 장방형의 완경사의 토지를 평탄하게 조성한 토지로서 공업용부지로 이용 중입니다 인접 도로상태 서측으로 소로에, 북측 및 남측으로 세로에 접합니다 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 1.본건 토지 지상에 첨부사진과 같이 콘테이너 4동이 소재하나 별첨건물개황도 컨테이너(1)는 기계기구3 설비가 설치되어 있어 기계설비에 포함하여 평가하였으나 (2)~(4) 콘테이너는 이동이 용이한 것으로 판단되어 평가제외하였습니다 2.본건 토지 지상에 첨부사진과 같이 정원수(소나무,단풍나무 등) 약 50여주의 수목이 식재되어 있으나 이는 공장 건축물 사용승인 시에 수반되는 정원수 들로서 토지에 포함하여 평가하였습니다 공부와의 차이 공부상 지목이 ""잡종지""이나 현황 ""공장용지""입니다 기타
리치고 경매 분석도에서 2025타경11752 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.