1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""도농고등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터 및 대형아울렛, 아파트 단지, 관공서, 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 입지여건 및 주위환경은 무난함.
교통상황 본건이 속한 건물까지 차량진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상10층 건으로,(사용승인일은 2022.06.03일임)
외 벽: 커튼월 마감 및 복합판넬 마감 등.
내 벽: 인테리어 마감 등.
창 호: 새시 창호임.
이용상태 제1종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임.
설비내역 급배수, 위생설비, 에스컬레이터 및 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 스프링클러, 주차시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 (1),(2) : 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 지식산업센터 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 부지 4방위로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 (1) :도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구) , 대로3류(폭 25m~30
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
990만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,930만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,596만원
매각기일까지
32일
자주 묻는 질문
다산동 근린시설 경매 2025타경71242 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,899만원의 10%인 약 990만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,930만원(감정가의 12%)입니다.