신정동 오피스텔 경매 — 울산광역시 남구 두왕로 337-1, 12층1208호 (신정동,리더스파크) (2024타경117503 [1] 울산지방법원)

경매 결과

2026-07-23 낙찰가 1,350만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,000만원5.9%, 응찰자 1명, 8회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,350만원
감정가 대비5.9%
최저매각가 대비101.8%
응찰자 수1
매각일2026-07-23

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물건 개요

소재지울산광역시 남구 두왕로 337-1, 12층1208호 (신정동,리더스파크)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 3,000만원
최저매각가격1,326만원 (감정가의 6%)
유찰 횟수8
매각기일-
진행상태종료
건물면적56.7
대지면적9.17
준공연도9
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-15매각기일2억 3,000만원유찰
102026-07-30매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-08-31대금지급기한-납부
22025-11-19매각기일1억 6,100만원유찰
32025-12-23매각기일1억 1,270만원유찰
42026-01-28매각기일7,889만원유찰
52026-03-05매각기일5,522만원유찰
62026-04-08매각기일3,866만원유찰
72026-05-14매각기일2,706만원유찰
82026-06-17매각기일1,894만원유찰
92026-07-23매각기일1,326만원매각

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 - 교통상황 - 건물의 구조 - 이용상태 - 설비내역 - 토지의 형상 및 이용상태 - 인접 도로상태등 - 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경117503 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,000만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,326만원, 감정가의 6% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,341만원입니다.
신정동 오피스텔 경매 2024타경117503 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-23 1,350만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,000만원의 5.9%이고, 마지막 최저매각가격 1,326만원보다 1.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경117503의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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