전답 경매 2025타경735 [1] 천안지원충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 627-3

물건 개요

소재지충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 627-3
감정가2억 2,481만원
최저매각가격1억 1,016만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-05-18
진행상태종료
대지면적2997.5
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-09매각기일2억 2,481만원유찰
22026-04-13매각기일1억 5,737만원유찰
32026-05-18매각기일1억 1,016만원매각
42026-05-22매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-06-19대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 소재 '도하2리 경로당' 동측 근거리에 소재하며, 부근은 농경지로 둘러싸인 마을주변 경지정리지대입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 세장형 평지로서 논으로 이용중입니다. 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 3M의 콘크리트 포장도로를 이용하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

리치고 경매 분석

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