2025-12-22 낙찰가 1억 2,938만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,700만원의 54.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,938만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.6% |
| 최저매각가 대비 | 111.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-22 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 성정공원5로 51, 4층401호 (성정동,씨.엠21) |
|---|---|
| 용도 | 위락시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 3,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,613만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-22 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 88.55㎡ |
| 대지면적 | 24.6㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 매각기일 | 2억 3,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-17 | 매각기일 | 1억 6,590만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-22 | 매각기일 | 1억 1,613만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-27 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 '성정공원' 남동측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설 및 위락시설, 숙박시설 등의 상업시설로 형성되어 있는 기존상업지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨. 교통상황 본건 건물 지하에 주차장이 갖추어져 있으며, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하고, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타,스라브지붕 6층으로 (사용승인일: 2004.02.26) 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 등 내벽 : 인테리어 및 타일 등 바닥 : 타일 등 창호 : 샤시창호. 이용상태 기호(1~3)은 공히 '위락시설(유흥주점)'로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기, 소화전설비, 지하주차장 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, '상업용부지'로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복4차선 시내간선도로, 서측으로 왕복2차선 도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통 등의 도로여건은 무난시됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역
말소기준권리는 2022-03-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-03-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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