2025-12-22 낙찰가 21억원에 매각됐습니다. 감정가 34억 8,721만원의 60.2%, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 21억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60.2% |
| 최저매각가 대비 | 125.4% |
| 매각일 | 2025-12-22 |
| 소재지 | 충청남도 아산시 둔포면 염작리 220 |
|---|---|
| 용도 | 답 (동물식물시설, 목장용지, 임야, 전) · 토지 |
| 감정가 | 34억 8,721만원 |
| 최저매각가격 | 16억 7,452만원 (감정가의 48%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-22 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 2617.68㎡ |
| 대지면적 | 25166㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-24 | 매각기일 | 24억 2,070만원 | 변경 |
| 2 | 2025-04-28 | 매각기일 | 34억 1,739만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-02 | 매각기일 | 23억 9,218만원 | 변경 |
| 4 | 2025-07-14 | 매각기일 | 23억 9,218만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-22 | 매각기일 | 16억 7,452만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-27 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 둔포면 염작리 소재, "염작1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 축사, 자연림 등이 혼재하는 혼재하는 지역이며, 주위 환경은 보통입니다. 교통상황 본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 - 본건 토지 기호 "1, 2, 3, 11, 12, 13" 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "전축사" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "15, 16, 17, 18, 19" 인접 필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "전" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "20" 인접필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "토지임야 및 일부 도로" 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 - 본건 토지 기호 "1, 2, 3, 11, 12, 13" 일단의 축사부지를 기준하여 동측으로 노폭 5m 내외의 포장도로에 접합니다. - 본건 토지 기호 "15, 16, 17, 18, 19" 일단의 축사부지를 기준하여 북측으로
말소기준권리는 2018-09-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-09-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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