| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 237-8 킹캐슬2차 제9층 제906호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 3,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,083만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-04-28 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 21.91㎡ |
| 대지면적 | 8.16㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-04 | 매각기일 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-29 | 매각기일 | 1억 8,880만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-19 | 매각기일 | 1억 5,104만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-28 | 매각기일 | 1억 2,083만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""가산동주민센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(지하철 1호선 ""독산역"")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 건내 제9층 제906호로서, (사용승인일 : 2021.09.14) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호임. 이용상태 현장조사일 현재 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의 토지로 ""업무시설"" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 소로변의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 소로1류(폭 10m~12m)(2024-06-27)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
리치고 경매 분석도에서 2025타경9683 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.