2024타경571817 [1] 물건 사진

간석동 연립 경매 — 인천광역시 남동구 예술로362번길 65, 5층506호 (간석동,도영에이베네치움) (2024타경571817 [1] 인천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2,538만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지인천광역시 남동구 예술로362번길 65, 5층506호 (간석동,도영에이베네치움)
용도연립 · 주거시설
감정가7,400만원
최저매각가격2,538만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3.97㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-30매각기일7,400만원유찰
22026-09-02매각기일5,180만원유찰
32026-10-13매각기일3,626만원유찰
42026-11-16매각기일2,538만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(간석오거리-인천 1호선)이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건 내 제5층 제506호로서, 외벽: 돌붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 본건은 도시형생활주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 "도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 약 6-7미터 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(2016-11-14)(접합), 가축사육제한구역(2013 -03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>임. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-02-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-02-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,538만원, 감정가의 34% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,162만원입니다.
2024타경571817 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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