2025타경13234 [1] 물건 사진

번동 다세대 경매 — 서울특별시 강북구 번동 148-92 2층 나호 (2025타경13234 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 6,800만원(감정가의 80%)였습니다.

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물건 개요

소재지서울특별시 강북구 번동 148-92 2층 나호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 1,000만원
최저매각가격1억 6,800만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적28.09㎡
대지면적23.98㎡
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-11매각기일2억 1,000만원유찰
22026-09-08매각기일1억 6,800만원예정
32026-09-15매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 번동 "번동초등학교"서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택,근린생활시설 등이 소재합니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다. 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감 창호 : 샷시창호 등 입니다. 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비,급배수설비,난방설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 남측으로 도로가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역미분류(행위제한)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025. 4. 4. ~ 2026. 4. 3.),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-09-05에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2025-09-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,800만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 28.09㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,471만원입니다.
2025타경13234 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-05에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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