2026타경10278 [1] 물건 사진

번동 다세대 경매 — 서울특별시 강북구 번동 436-3 서희스타빌 제6층 제602호 (2026타경10278 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 2억 7,500만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,300만원의 77.9%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 7,500만원
감정가 대비77.9%
최저매각가 대비121.7%
응찰자 수3명
2순위 입찰가2억 5,110만원
매각일2026-10-07

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물건 개요

소재지서울특별시 강북구 번동 436-3 서희스타빌 제6층 제602호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 5,300만원
최저매각가격2억 2,592만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-07
진행상태매각
건물면적56.69㎡
대지면적31.3㎡
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일3억 5,300만원유찰
22026-08-25매각기일2억 8,240만원유찰
32026-10-07매각기일2억 2,592만원매각
42026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-18대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 '수송초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건물 중 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2016.10.12) 외벽: 치장벽돌붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임. 이용상태 본건은 공부상 '도시형생활주택(단지형다세대)'으로 기재되어있음. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 도로 대비 등고평탄한 '세장형'의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 필지 서측으로 노폭 약 4미터 내외, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-02-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-02-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,592만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,058만원입니다.
번동 다세대 경매 2026타경10278 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 2억 7,500만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,300만원의 77.9%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,592만원보다 21.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 5,110만원로 낙찰가와 2,390만원 차이입니다.
2026타경10278 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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