2025타경3824 [2] 물건 사진

현도면 과수원 경매 — 충청북도 청주시 서원구 현도면 하석리 253-1 (2025타경3824 [2] 청주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 553만원(감정가의 34%)였습니다.

충북 청주시 서원구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 청주시 서원구 현도면 하석리 253-1
용도과수원 · 토지
감정가3억 766만원
최저매각가격1억 553만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적5515㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-28매각기일3억 766만원유찰
22026-07-02매각기일2억 1,536만원유찰
32026-08-06매각기일1억 5,075만원유찰
42026-09-10매각기일1억 553만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 현도면 하석리 소재 ""하석1교차로"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입은 어려우며, 인근에 간선도로 등이 소재하는 등, 교통상황은 무난시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 완경사의 부정형 토지이며, 자연림 상태임. 일련번호 2 : 완경사의 부정형 토지이며, 자연림 상태임. 일련번호 3 : 완경사의 부정형 토지이며, 자연림 상태임. 일련번호 4 : 완경사의 부정형 토지이며, 휴경지 상태임. 인접 도로상태 일련번호 1 : 지적도상 맹지임. 일련번호 2 : 지적도상 맹지임. 일련번호 3 : 지적도상 맹지임. 일련번호 4 : 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 상수원보호구역<수도법>, 야생생물보호구역<야생생물 보호 및 관리에 관한 법률>. 일련

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-09-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-09-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 766만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 553만원, 감정가의 34% 수준입니다.
과수원 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5515㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
2025타경3824 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-09-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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