2026-08-19 낙찰가 3,999만원에 매각됐습니다. 감정가 9,900만원의 40.4%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,999만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 40.4% |
| 최저매각가 대비 | 117.8% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 3,880만원 |
| 매각일 | 2026-08-19 |
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 지양로158번길 75-1, 마동 지층 1호 (고강동, 성원빌라) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 9,900만원 |
| 최저매각가격 | 3,396만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-08-19 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 40.98㎡ |
| 대지면적 | 39.72㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 매각기일 | 9,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-27 | 매각기일 | 6,930만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-08 | 매각기일 | 4,851만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-19 | 매각기일 | 3,396만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-10-08 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 '고강동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임. 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내 지층 1호로서, 외벽: 벽돌 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 이용상태 공부상 다세대주택으로, 현장조사 당시 공실상태로 탐문조사됨. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있나, 정상가동여부는 미상임. 토지의 형상 및 이용상태 자루형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 약 8미터 정도의 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석도에서 2025타경31258 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.