1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 '일산소방서' 남서측 인근에 위치하며,
주위는 대규모 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제
반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통시 됨.
건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서,
외 벽: 복합판넬 마감 등
내 벽: 내부인테리어 마감 등
창 호: 강화유리 마감 등임.
이용상태 대상물건은 공부 및 현황 '근린생활시설'로 이용 중인 것으로 조사됨.
설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내
소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대상물건(1~4) 공히 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 일단의 '판매 및
영업시설, 근린생활시설, 업무시설, 노유자시설' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.
토지이용계획 및 제한상태 대상물건(
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,190만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 158.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 648만원입니다.
장항동 근린시설 경매 2025타경3537 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-29 1억 5,800만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,000만원의 51%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,190만원보다 4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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