| 소재지 | 부산광역시 연제구 과정로 165-2 |
|---|---|
| 감정가 | 37억 9,550만원 |
| 최저매각가격 | 18억 5,979만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 1649.15㎡ |
| 대지면적 | 396.7㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-04 | 매각기일 | 37억 9,550만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-16 | 매각기일 | 26억 5,685만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-20 | 매각기일 | 18억 5,979만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "과정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 숙박시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환 경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 80m, 최고 높이 110m)<건축법> 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하-지상6층건으로서, -외벽: 드라이비트 및 몰탈위페인팅 마감 -내벽: 실내인테리어 및 벽지도배 등 마감 추정 -창호: 알루미늄샷시 등. 이용상태 숙박시설로 이용중임. -1층: 안내실, 로비, 주차장 등 -2-5층: 각층 객실, 린넨실 등 -6층: 보일러실, 창고 등 -지하: 주차장
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